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工业用地厂房转租合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（出租方）：名称____

法定代表人____

注册地址____

联系电话____

乙方（承租方）：名称____

法定代表人____

注册地址____

联系电话____

鉴于甲方合法拥有位于____的工业用地厂房，并已将该厂房出租给乙方使用。现甲方因____原因，拟将原租赁合同项下的权利义务部分或全部转租给乙方继续履行。双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方将位于____的工业用地厂房转租给乙方使用，乙方承租该厂房用于____目的

第二条租赁物

1.厂房位置：____

2.厂房面积：____平方米

3.厂房结构及附属设施：____

4.租赁用途：____

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

2.租赁期满，甲方有权收回该厂房，乙方应如期交还

3.租赁期满前____个月，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为____元，总计每月租金为____元

2.支付方式：____

3.首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应在每期开始前____日内支付

4.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金

第五条权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证其对租赁物的所有权或使用权合法有效

（2）按时收取租金，并保证租赁物的正常使用

（3）如需改变租赁物用途或进行改造，应事先征得乙方同意

（4）负责租赁物的维修保养，保证其处于正常使用状态

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行结构性改造

（2）按时支付租金及其他应承担的费用

（3）负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿

（4）租赁期间，乙方不得擅自转租租赁物，如需转租，应事先征得甲方同意

第六条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的____%作为违约金

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失

第七条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日