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2025职工家属区房屋租赁合同协议
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（市/县）（街道/小区）号的职工家属区房屋的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方自愿承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及甲方的管理规定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋系职工家属区专用住房，仅限乙方及其直系亲属居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签署租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户。
甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时归还该房屋，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利义务
甲方的权利义务：
（1）甲方应保证该房屋的合法性及其出租行为的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用该房屋。
（2）甲方负责该房屋的日常维修与保养，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生故障影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。
（3）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
乙方的权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用该房屋及甲方提供的设施设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行房屋装修或添加固定设施。
（4）乙方应遵守职工家属区的管理规定，维护良好的邻里关系，不得从事任何违法或扰民行为。
（5）乙方不得将该房屋转租、转借或擅自允许他人使用，否则甲方有权立即终止本合同并没收押金。
第六条其他费用
租赁期间，乙方应自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。
该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
第七条房屋的使用与管理
乙方应按约定的用途使用该房屋，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用该房屋进行违法活动。
乙方应保持该房屋及公共区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或占用公共空间。
乙方应遵守职工家属区的安全管理规定，不得在该房屋内进行赌博、喧哗或从事其他影响他人正常生活的活动。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收押金：
（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；
（2）擅自转租、转借或允许他人使用该房屋的；
（3）利用该房屋进行违
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