租房合同范本.docx

我手里这份租房合同范本，是2025年3月刚帮住在朝阳区三里屯SOHO的张先生起草的。合同里明确写明，房屋位于朝阳区工体北路8号院2号楼1203室，建筑面积78.5平方米，月租金8500元，押一付三。房东李女士要求租客承担物业费和取暖费，但水电燃气费由租客自理。考虑到张先生是首次在北京租房，我在合同里特别加入了关于房屋设施维修责任的详细条款，比如空调和热水器等大件家电的维修费用由房东承担，而日常小修小补则由租客负责。

在实际操作中，我们发现很多租房纠纷都集中在付款时间和维修责任上。所以这份合同特别细化了这些条款。比如租金支付，我们约定每月5号前通过建设银行转账支付，账号是622700005