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2025商场店铺租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为位于市区商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方希望租赁该商场内的号店铺（以下简称“租赁店铺”）用于经营活动，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁店铺位于市区路号商场层号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。
1.2租赁店铺的用途为：（具体用途应与乙方营业执照一致），乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。
1.3甲方应确保租赁店铺在交付时符合相关法律法规及商场的基本要求，并具备正常经营活动的必要条件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2在租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
2.3在租赁期限内，若乙方未违反本合同约定，且甲方拟将租赁店铺出租给第三方，应优先考虑乙方的续租权利。
第三条租金及相关费用
3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每（月/季度/半年）租金为人民币元（大写：元整）。
3.2支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金，支付方式为以下第种：
（1）银行转账至甲方指定账户：；
（2）现金支付至甲方指定地点：。
3.3租金递增：自第二年起，租金每年递增%，递增部分于下一年度的第一个月开始支付。
3.4其他费用：乙方应自行承担与租赁店铺相关的水费、电费、燃气费、通讯费、物业费、保险费等相关费用。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金为人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守商场管理规定、保持租赁店铺及公共设施的完好等。
4.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定；
（2）甲方有义务为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、照明、安全等；
（3）甲方不得在租赁期限内将租赁店铺出租给第三方，除非乙方违反本合同约定。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁店铺内开展合法经营活动，并享有独立的经营自主权；
（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用，并遵守商场的管理规定；
（3）乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修，应事先取得甲方的书面同意，并符合相关法律法规及安全标准。
第六条合同的终止
6.1租赁期限届满，本合同
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