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自有住房使用权转租协议

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[房屋地址]的住房使用权，并愿意将该使用权转租给乙方使用。乙方愿意承租该住房使用权，并遵守本协议的条款和条件。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

1.3租赁用途：[租赁用途，如居住、办公等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

2.2乙方应在租赁期满前[提前天数]书面通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。

3.2乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议解除后，若无违约行为，甲方应在[退还日期]将押金无息退还乙方。

第五条房屋设施

5.1租赁期间，房屋内的设施包括但不限于：[列出房屋内设施，如床、冰箱、空调等]。

5.2乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

第六条维修责任

6.1日常维护：乙方应负责保持房屋及其设施的日常清洁和良好状态。

6.2重大维修：因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；其他维修费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[违约利率]支付违约金。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按时退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的[违约利率]支付违约金。

第八条协议解除

8.1经双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

未按时支付租金超过[天数]天的。

擅自改变房屋结构或用途的。

损坏房屋及其设施，经甲方通知后拒不维修的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

未提供符合约定条件的房屋的。

未按时履行维修义务，影响乙方使用的。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：[签订日期]

自有住房使用权转租协议（1）

甲方（出租方）：______________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某住房的使用权，现甲方将该住房的使用权转租给乙方。为明确双方的权利与义务，特订立本协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：_____________________________________

房屋面积：_____________________________________

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日。

二、转租事项

甲方将自有住房的使用权转租给乙方，乙方需按时支付租金并遵守相关规定。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满，乙方应将房屋保持原状交还甲方。

三、租金与支付方式

租金：每月租金为人民币______元整。

支付方式：租金按月支付，乙方需在每月的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金条款

乙方需向甲方支付______元作为押金。租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还押金。

五、双方责任与义务

甲方需确保房屋结构安全，并按时履行维修义务。

乙方需按时支付租金，不得擅自转租或用于非法用途。

租赁期内，双方应共同维护房屋设施，如有损坏，责任方需及时修复。

租赁期满后，乙方需按时搬离，并将房屋及设施恢复原状。

六