二零二五年度现代物业管理创新合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代物业管理创新合同

甲方（物业管理方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（业主方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有并管理位于________________的物业管理区域，乙方是该物业管理区域的业主，双方本着平等互利的原则，就甲方对乙方物业管理区域内的物业进行管理与服务事宜，达成如下协议：

第一条管理范围及内容

（1）物业管理区域的公共设施、设备、绿化、环境卫生、交通秩序等；

（2）物业管理区域内业主共同利益的维护；

（3）物业管理区域内业主的合法权益保护；

（4）物业管理区域内安全、消防、治安等公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的组织与活动；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的事项。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务费用

3.1乙方应按甲方制定的物业管理服务收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。具体收费标准如下：

（1）物业管理服务费用：____元/平方米·月；

（2）其他费用：____元/平方米·月；

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）根据国家有关法律法规和物业管理合同，制定物业管理区域内各项规章制度；

（2）对物业管理区域内违反规章制度的行为进行处理；

（3）依法对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、养护和管理；

（4）对物业管理区域内业主的合法权益进行保护。

4.2甲方义务：

（1）按照国家有关法律法规和物业管理合同，履行物业管理职责；

（2）保障物业管理区域内业主的合法权益；

（3）定期向乙方公布物业管理区域内各项收支情况；

（4）接受乙方对物业管理工作的监督和检查。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）按照国家有关法律法规和物业管理合同，享有物业管理区域内各项权益；

（2）对物业管理区域内违反规章制度的行为进行举报；

（3）依法参与物业管理区域内业主大会、业主委员会的组织与活动。

5.2乙方义务：

（1）遵守国家有关法律法规和物业管理合同；

（2）按时足额支付物业管理服务费用；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生；

（4）不得擅自改变物业管理区域内的公共设施、设备。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时公布物业管理区域内各项收支情况的，乙方有权要求甲方限期公布；

（2）未履行物业管理职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时足额支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付；

（2）擅自改变物业管理区域内的公共设施、设备的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）签字（盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（业主方）签字（盖章）：

日期：____年____月____日