二零二五年度商铺转租合同违约责任及赔偿细则.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺转租合同违约责任及赔偿细则

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________（商铺所在地）的商铺，乙方有意承租该商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________

2.商铺地址：________

3.商铺面积：________平方米

4.商铺用途：________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、转租及违约责任

1.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转借或以其他任何形式让与他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

3.乙方应保证在租赁期间，商铺的经营活动符合国家法律法规及相关政策，如因乙方原因导致商铺被相关部门查处，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币____元整。

四、赔偿细则

1.乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

2.乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺设施设备损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺发生安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金人民币____元整。

4.乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺周边环境受到污染，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金人民币____元整。

五、其他约定

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得因第三方原因导致乙方无法正常使用商铺。

2.乙方在租赁期间，应遵守商铺周边的相关管理规定，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的装修、结构等。

4.双方应保持商铺的正常经营秩序，不得相互干扰。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按本合同约定支付违约金。

八、签署

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日