2025年商业建筑检测服务合同标准版（含检测内容+商业适用性+常见风险提醒）.docVIP

2025年商业建筑检测服务合同标准版（含检测内容+商业适用性+常见风险提醒）

第一部分：适用场景说明

本合同适用于商场（包括但不限于购物中心、百货商场、商业街等商业建筑形式）与专业的环境检测机构之间。当商场为了确保其经营环境符合相关标准（如空气质量标准、噪音标准等），保障顾客和员工的健康安全，以及满足商业运营的合规性要求（如消防验收、卫生许可等相关法规对环境检测的规定），需要委托检测机构进行环境检测服务时，可使用本合同模板。

第二部分：完整文书模板

商场环境检测服务合同

甲方（委托方）：[甲方名称（需与营业执照一致）]

法定代表人：[XX]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话、邮箱等]

乙方（检测方）：[乙方名称（需具备相应检测资质，可查看资质证书）]

法定代表人：[XX]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话、邮箱等]

鉴于甲方需要对[商场具体名称及地址]的环境进行检测，乙方具备相应的检测资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同条款：

一、检测内容

（一）空气质量检测

1.检测项目

（1）甲醛：检测其浓度是否符合[具体国家标准编号，如GB503252020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》]规定的限量值（一般为[具体数值，如0.07mg/m3（一类建筑）]）。

（2）苯：检测其浓度，标准参考上述国家标准（限量值一般为[如0.06mg/m3（一类建筑）]）。

（3）TVOC（总挥发性有机化合物）：检测浓度，标准同上（限量值一般为[如0.45mg/m3（一类建筑）]）。

（4）其他：[如有特殊要求的其他空气质量指标，如氨气等，可在此补充]。

2.检测点位布置

根据商场的面积、功能分区（如营业区、仓储区、办公区等），按照[相关检测技术规范，如《室内空气质量标准》GB/T188832002中的布点要求]，合理布置[X]个检测点位，具体点位图见附件[附件编号]。

（二）噪音检测

1.检测区域

（1）营业区域：包括店铺内、公共通道等顾客活动区域。

（2）设备机房周边（如空调机房、电梯机房等）。

（3）员工工作区域（如办公室、更衣室等）。

2.检测时段

（1）营业时间：检测[X]次，每次检测时长[X]分钟，记录等效连续A声级。

（2）非营业时间：检测[X]次，同样记录等效连续A声级。

3.评判标准

执行[国家标准编号，如GB223372008《社会生活环境噪声排放标准》]，营业区域噪音限值[如白天不超过60dB(A)，夜间不超过50dB(A)]，设备机房周边[根据具体设备噪声标准，如空调机房周边不超过[X]dB(A)]，员工工作区域[参考办公场所噪音标准，如不超过[X]dB(A)]。

（三）其他检测内容（如有）

[如采光检测（检测照度是否符合商业建筑采光标准）、水质检测（商场内直饮水等水质指标）等，可详细补充]

二、检测服务期限

本合同检测服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在[具体工作日数，如合同签订后10个工作日内]进场检测，并在检测完成后[X]个工作日内向甲方提交正式检测报告。

三、检测费用及支付方式

（一）检测费用

本合同检测费用总计为人民币[大写金额]（小写：￥[X]元）。费用包含检测人员人工费、设备使用费、耗材费、检测报告编制费等所有与本次检测相关的费用。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同金额的[X]%（即人民币[大写金额]，小写：￥[X]元）作为预付款。

2.乙方提交正式检测报告且经甲方确认无异议后[X]个工作日内，甲方支付剩余[X]%的费用（即人民币[大写金额]，小写：￥[X]元）。

3.乙方应在甲方支付每笔款项前[X]个工作日，向甲方开具符合国家规定的增值税发票（税率：[X]%）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照合同约定的检测内容、标准和期限进行检测。

（2）有权对乙方的检测过程进行监督（但不得影响乙方正常检测工作）。

（3）有权获得真实、准确、完整的检测报告。

2.义务

（1）向乙方提供商场的相关资料，如建筑平面图、设备设施清单（如空调系统、通风系统等）、营业时间等，以便乙方合理安排检测。

（2）为乙方检测人员提供必要的工作条件，如进入检测区域的许可、水电接入（如有需要）等。

（3）按照合同约定支付检测费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

（1）有权按照合同约定收取检测费用。

（2）有权要求甲方提供检测所需的相关资料和工作条件。

2.义务

（1）严格按照国家相关标准和技术规范进行检测，确保检测数据真实、准确、可靠。

（2）在检测过程中，遵守商场的规章制度，爱护商场的设备设施，如因乙方原因造成损坏，应负责赔偿。

（3）对检测过程中知悉的甲方商业秘密（如商场的经营数据、顾客信息等）予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

（4）按时提交正式