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建筑节能监理实施细则模板

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建筑节能工程监理实施细则（模板）

项目名称：[填写具体项目名称]

编制单位：[填写监理单位名称]

编制人：

审核人：

批准人：

编制日期：年月日

一、总则

（一）编制目的

为规范本工程项目建筑节能工程的监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保建筑节能工程的施工质量符合设计文件、国家现行有关工程建设标准、规范及节能政策要求，特制定本细则。

（二）编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》等相关法律法规。

2.国家及地方现行的建筑节能工程施工质量验收规范、技术标准、图集及相关规定。

3.经审批的本工程项目的可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件（含节能设计专篇）及相关的设计变更、洽商记录。

4.经审批的施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。

5.建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。

6.建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。

7.其他相关文件。

（三）适用范围

本细则适用于[项目名称]建筑节能工程施工阶段的监理工作，包括但不限于墙体、屋面、地面、门窗、幕墙、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能分项工程。

（四）监理工作目标

1.确保建筑节能工程施工质量符合设计文件及国家现行有关工程建设标准、规范的要求，验收合格。

2.严格控制建筑节能工程的施工进度，满足项目总体进度计划要求。

3.有效控制建筑节能工程的投资，不超出批准的概算。

4.杜绝发生重大质量安全事故，减少一般质量安全事故。

（五）监理工作程序

建筑节能工程监理工作应遵循以下基本程序：

1.熟悉设计文件，参加设计交底和图纸会审。

2.审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案。

3.核查施工单位及相关人员的资质、资格。

4.对节能工程材料、设备进场进行验收。

5.对各分项工程施工过程进行巡视、旁站、平行检验。

6.对隐蔽工程进行验收。

7.参与或组织分项工程、检验批的验收。

8.收集、整理监理资料，参与工程竣工预验收和竣工验收。

二、监理工作的准备

（一）熟悉图纸与规范

1.总监理工程师应组织专业监理工程师认真熟悉建筑节能设计文件，理解设计意图，掌握各节能分项工程的技术要求、材料性能指标及施工工艺。

2.专业监理工程师应熟悉并掌握国家及地方现行的建筑节能工程施工质量验收规范、技术标准、图集及相关政策法规。

3.对设计文件中存在的疑问或不合理之处，应及时通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

（二）审查施工单位资质与人员资格

1.审查施工单位的营业执照、资质等级证书是否符合承接本工程的要求。

2.审查施工单位项目管理机构的组成及人员资格，重点审查项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员及特种作业人员的资格证书是否有效，人员配备是否满足施工要求。

3.审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。

（三）审查施工组织设计或专项施工方案

1.施工单位应在建筑节能工程施工前编制专项施工方案，并报送监理单位审查。

2.专业监理工程师应重点审查以下内容：

（1）施工方案是否符合设计文件及规范要求。

（2）施工方法、工艺流程是否合理可行。

（3）质量管理体系、技术措施是否到位。

（4）安全文明施工措施是否有效。

（5）施工进度计划是否满足总体进度要求。

（6）针对关键部位、薄弱环节的质量保证措施。

3.专项施工方案经专业监理工程师审核后，报总监理工程师审批。未经批准，不得开工。

（四）参加设计交底与图纸会审

1.总监理工程师应组织专业监理工程师参加由建设单位组织的建筑节能工程设计交底会。

2.专业监理工程师应熟悉设计单位对工程的设计意图、技术难点、关键部位的处理方法及节能要求。

3.图纸会审应重点关注节能设计是否符合国家现行节能标准，各专业之间是否存在矛盾，节能构造措施是否合理可行，材料选用是否恰当等。

（五）施工前准备工作的检查

1.检查施工现场的道路、水、电、通讯等是否满足施工要求。

2.检查施工单位的测量放线成果是否符合设计要求。

3.检查施工机械设备是否到位，性能是否良好。

4.检查施工单位对作业人员的技术交底和岗前培训情况。

三、建筑节能工程材料、设备进场验收监理控制要点

（一）一般规定

1.建筑节能工程所用材料、设备等进场时，施工单位应向监理单位提交《工程材料/构配件/设备报审表》，并附产品出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告等质量证明文件。

2.监理工程师应对进场材料、设备的外观、规格、型号、数量等进行检查，并与质量证明文件核对。

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