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房屋拆除补偿合同书

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.3合同双方

1.3.1出让方（甲方）：______，住所地为______，联系电话为______。

1.3.2受让方（乙方）：______，住所地为______，联系电话为______。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同履行期限

本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方将位于______的房屋拆除，乙方接受拆除并获取相应的补偿。

第二章房屋拆除及补偿范围

2.1拆除房屋基本情况

2.1.1房屋位置：______。

2.1.2房屋面积：______平方米。

2.1.3房屋结构：______。

2.1.4房屋权属：______。

2.2补偿范围

2.2.1补偿金额：乙方应获得的总补偿金额为______元。

2.2.2补偿形式：包括货币补偿、房屋置换等。

2.2.3补偿内容：

2.2.3.1货币补偿：包括拆除房屋的补偿费、附属设施及土地使用权的补偿费等。

2.2.3.2房屋置换：若乙方选择房屋置换，甲方应提供同等面积或以上的房屋供乙方选择。

第三章补偿金的支付

3.1支付方式

乙方应获得的补偿金采取以下支付方式：

3.1.1货币支付：甲方应在合同签订后______个工作日内，将补偿金支付至乙方指定的银行账户。

3.1.2房屋置换：甲方应在合同签订后______个工作日内，将置换房屋交付乙方。

3.2支付时间

甲方支付补偿金的时间为______。

第四章房屋拆除及移交

4.1拆除期限

甲方应在合同签订后______个工作日内完成房屋拆除工作。

4.2拆除程序

4.2.1甲方应按照当地相关部门的规定，办理拆除房屋的相关手续。

4.2.2甲方在拆除过程中，应采取必要的安全措施，保证施工安全和周边环境不受影响。

4.2.3乙方应配合甲方完成房屋拆除工作。

4.3房屋移交

4.3.1拆除完成后，甲方应将拆除后的场地清理干净，并向乙方移交。

4.3.2乙方应在接到甲方通知后______个工作日内对移交的场地进行验收。

第五章合同生效与终止

5.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止

5.2.1合同期满自然终止。

5.2.2在合同有效期内，如因不可抗力等特殊原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，合同可提前终止。

5.3合同解除

5.3.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.4合同争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章补偿款的支付细节

6.1支付时间节点

6.1.1首付款支付：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款，金额为______元。

6.1.2验收付款：乙方在房屋拆除并验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余补偿款，金额为______元。

6.2支付方式说明

6.2.1首付款支付：甲方应通过银行转账方式将首付款直接支付至乙方指定的银行账户。

6.2.2验收付款：甲方应在乙方验收合格后，按照约定的支付方式将剩余补偿款支付给乙方。

6.3支付凭证

6.3.1甲方支付首付款和验收付款时，应提供相应的银行转账凭证。

6.3.2乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。

第七章房屋拆除过程中的安全与环保

7.1安全责任

7.1.1甲方负责在房屋拆除过程中采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全。

7.1.2乙方应配合甲方进行安全教育和培训，保证施工人员了解并遵守安全规程。

7.2环保要求

7.2.1甲方在房屋拆除过程中，应遵守国家有关环保法律法规，采取措施防止污染。

7.2.2甲方应将拆除产生的废弃物按照规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。

7.3处理

7.3.1如在房屋拆除过程中发生安全，甲方应立即采取救助措施，并报告相关部门。

7.3.2乙方应积极配合甲方处理，并提供必要的协助。

第八章房屋拆除后的场地使用

8.1场地恢复

8.1.1甲方应在房屋拆除后____个工作日内，对场地进行平整、绿化等恢复工作。

8.1.2甲方应保证场地恢复后的环境质量符合当地环保要求。

8.2场地使用权

8.2.1房屋拆除后的场地使用权归甲方所有。

8.2.2未经甲方同意，乙方不得在拆除后的场地上进行任何建设或使用。

第九章合同变更与补充

9.1变更程序

9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

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