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2025商用店铺租赁合同(面积宽敞租期长久)

2025商用店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区的商用店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商用店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。该租赁店铺的产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围以产权证记载为准。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件和用途使用租赁店铺，并承诺在租赁期间内遵守相关法律法规及本合同的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方在租赁期届满前日内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），该租金已包括店铺使用权及相关配套设施的使用费用。

3.2租金支付方式：

每月支付人民币元（大写：元整），于每月日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣减相应的违约金或损失赔偿，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押及其他权利限制。

5.1.2甲方应向乙方提供办理相关经营证照所需的文件资料，并协助乙方完成相关手续。

5.1.3甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保其处于可正常使用状态。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变建筑结构或进行违法经营活动。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并承担产生的一切法律责任。

5.2.4乙方应在租赁期届满时，按期将租赁店铺及其设施完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏现有装修及设施。

第六条店铺的维护与维修

6.1租赁期间，甲方负责租赁店铺的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方负责租赁店铺内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。

6.3若租赁店铺发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁店铺购买相关保险，包括但不限于财产保险及公众责任险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为其在租赁店铺内的经营活动及相关设施购买适当的保险，费用由乙方承