2025房产抵押借款的合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产抵押借款的合同范本

合同编号：

**贷款人（抵押权人）：

借款人（抵押人）：**

鉴于贷款人愿意向借款人提供贷款，借款人愿意以自有房产作为抵押物向贷款人借款，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款信息

1.1贷款人同意向借款人提供人民币元整（大写：元）的贷款。

1.2本合同项下贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3贷款利率为%，按（月/季/年）计息，利息计算方式见本合同附件。

第二条贷款用途

2.1借款人承诺将贷款用于，不得擅自改变贷款用途。

2.2借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况的说明及相关证明材料。

第三条抵押物

3.1借款人自愿以位于市区路号的房产（房产证号：）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押房产的评估价值为人民币元整（大写：元）。贷款人有权根据抵押物的市场价值变化调整贷款金额或要求借款人提供额外担保。

3.3借款人承诺对抵押房产拥有完全的处分权，且该房产无任何权属争议、无设定他项权利（除本合同外）。

3.4抵押登记：借款人应于本合同签订之日起日内，办理完毕抵押登记手续，相关费用由承担。

第四条还款方式

4.1借款人应按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

4.2还款方式为（按月/季/年）等额本息、等额本金或其他方式，具体还款计划见本合同附件。

4.3借款人应于每期还款日时之前将应还款项存入贷款人指定账户。

4.4若借款人逾期还款，贷款人有权按照日利率%收取逾期利息，直至借款人清偿全部债务。

第五条双方权利与义务

5.1贷款人权利：

要求借款人按期偿还贷款本息。

在借款人未按期还款时，有权依法处分抵押物，用于清偿贷款本息及相关费用。

有权监督贷款的使用情况。

5.2贷款人义务：

按本合同约定向借款人提供贷款。

保护抵押物不受无端侵害，除非借款人严重违约。

5.3借款人权利：

按本合同约定使用和偿还贷款。

5.4借款人义务：

如实向贷款人提供个人（或公司）及财务状况，不得隐瞒或虚报。

按时足额偿还贷款本息。

未经贷款人书面同意，不得将抵押房产转让、出租、赠与、再抵押或其他处分。

第六条违约责任

6.1借款人未按本合同约定按期偿还贷款本息的，贷款人有权采取下列一种或多种措施：

以日利率%计收逾期利息。

宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息立即到期。

依法处分抵押房产，以所得价款优先清偿贷款本息及相关费用。

要求借款人赔偿因其违约造成的损失。

6.2借款人未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按本合同第6.1条处理。

6.3借款人如违反本合同项下任何义务或声明与保证的，贷款人有权停止发放贷款或提前收回已发放的贷款。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括但不限于《还款计划表》等，与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，但需办理抵押登记手续的，自抵押登记完成之日起生效。

8.4本合同一式份，贷款人、借款人各执份，其余用于办理相关手续。

**贷款人（签字/盖章）：

地址：

联系电话：

签署日期：年月日**

**借款人（签