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小区绿化合同

一、合同主体条款

甲方（委托方）：[小区业主委员会/物业服务企业全称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[编码]，联系地址[详细地址]，联系电话[号码]。

乙方（承接方）：[园林绿化工程公司全称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[编码]，园林绿化施工资质等级[等级]，联系地址[详细地址]，联系电话[号码]。

（一）合同目的

甲方委托乙方负责[小区名称]绿化工程的设计优化、施工建设及后期养护，乙方承诺按照国家及地方相关标准完成全部工作内容，确保绿化工程质量达标并符合业主使用需求。

（二）工程概况

施工范围：小区内公共绿地（包括中心花园、组团绿地、道路两侧绿化带）、屋顶绿化（如有）、垂直绿化（如有）及景观水体周边绿化，总面积[具体平方米数]。

工期要求：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[天数]天；其中养护期为竣工验收合格后[月数]个月。

二、绿化工程内容与标准

（一）设计与材料要求

设计优化：乙方需在甲方提供的初步设计方案基础上，补充植物配置图、给排水施工图及养护方案，经甲方审核确认后实施。设计需满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180）中关于绿化用地面积不低于30%的要求，并优先选用乡土树种及耐旱、耐贫瘠的生态植物。

苗木质量：

乔木：胸径≥[厘米数]，树干通直，无病虫害，土球直径为胸径的6-8倍；

灌木：高度≥[厘米数]，冠幅≥[厘米数]，分枝点均匀；

地被植物：覆盖度≥95%，无杂草，生长健壮；

草坪：选用[草种名称]，铺设密度≥[株/平方米]，平整度误差≤3厘米。

（二）施工标准

土壤改良：种植土需符合《园林绿化种植土》（CJ/T340）标准，pH值6.0-7.5，有机质含量≥2%；若土壤不达标，乙方需进行换土或添加改良剂（如腐熟有机肥[公斤/平方米]）。

种植规范：

乔木种植坑直径比土球大30厘米，深度比土球高20厘米，底部铺设10厘米厚碎砖排水层；

灌木行距、株距按设计要求排列，确保通风透光；

草坪铺设前需平整场地，碾压密实，防止后期沉降。

配套设施：同步施工灌溉系统（包括喷灌头、阀门、管道等）、园林小品（如汀步、花架）及照明设施，确保灌溉覆盖率100%，管道埋深≥50厘米以防冻裂。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利：

对乙方施工过程进行监督，有权要求乙方整改不符合合同约定的工序；

组织第三方机构进行工程验收，验收结果作为付款依据；

养护期内定期检查绿化生长状况，发现问题可要求乙方无偿修复。

义务：

向乙方提供小区总平面图、地下管线分布图等基础资料，并协调施工期间的小区车辆、人员通行；

按合同约定支付工程款，逾期付款需按日利率[千分之几]支付违约金；

负责办理施工所需的占道、挖掘等行政审批手续。

（二）乙方权利义务

权利：

按合同约定收取工程款，甲方逾期付款超[天数]天有权暂停施工；

施工中发现设计与现场条件冲突时，可提出变更建议，经甲方确认后调整。

义务：

编制详细施工组织方案，明确安全责任人，配备安全帽、围挡等防护设施，施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任；

施工噪音控制在昼间≤70分贝、夜间≤55分贝，避免在居民休息时段（如12:00-14:00、22:00-次日6:00）进行强噪音作业；

工程竣工后向甲方提交完整的技术档案，包括苗木清单、隐蔽工程记录、验收报告等。

四、养护责任与标准

（一）养护范围

包括苗木浇水、施肥、修剪、病虫害防治、杂草清除及设施维护，具体要求如下：

浇水：乔木每周1-2次，灌木每3-5天1次，草坪每2-3天1次，确保土壤湿润深度≥30厘米；

施肥：春季施氮肥（如尿素[克/株]），秋季施磷钾肥（如磷酸二氢钾[克/株]），有机肥每年施用1次；

修剪：乔木每年冬季修剪病枯枝，灌木按设计造型修剪，草坪高度控制在[厘米数]以内；

病虫害防治：采用生物防治为主（如释放瓢虫防治蚜虫），化学药剂需选用低毒产品（如[药剂名称]），施药前需通知甲方并设置警示标识。

（二）养护质量标准

成活率：竣工验收时苗木成活率≥95%，养护期结束时成活率100%，死亡苗木需在[天数]天内补植同规格、同品种苗木；

景观效果：植物生长健壮，无明显黄叶、枯萎现象，草坪覆盖率≥98%，无裸露土地；

设施完好：灌溉系统、园林小品完好率100%，发现损坏需在[小时数]小时内修复。

五、合同价款与支付

（一）合同总价

本工程总造价为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包括设计费、材料费、人工费、管理费、利润及税金等全部费用，除设计变更外不作调整。

（二）支付方式

预付款：合同签订后[天数]天内支付总价的[百分比]%，即[金额]元；

进度款：乔木、灌木种植完成并验收合格后支付总价的[百分比]%，即[金额]元；

竣工款：工程全部完工并通过竣工验收后支付总价的[百分比]%，即[金