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瓷砖施工合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

联系地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

联系地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

二、工程概况

（一）项目基本信息

工程名称：[工程全称]

工程地点：[工程具体地址]

工程类型：[住宅/商业/公共建筑等]

工程总面积：[具体面积]平方米（以实际测量为准）

（二）工程内容

施工范围：包括但不限于地面基层处理、瓷砖铺设、填缝、清理及养护等，具体施工区域以附件《施工范围说明》为准。

材料要求：瓷砖品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]，其他辅助材料（如粘结剂、填缝剂等）需符合国家相关质量标准。

三、施工工期及进度安排

（一）工期约定

开工日期：[YYYY年MM月DD日]

竣工日期：[YYYY年MM月DD日]

总工期：[具体天数]天

（二）进度管理

施工阶段划分：

第一阶段（第1-7天）：完成施工场地清理、基层处理及材料进场验收；

第二阶段（第8-25天）：瓷砖铺设及填缝施工；

第三阶段（第26-30天）：表面清理、养护及验收准备。

工期顺延情形：因不可抗力（如地震、暴雨等）、甲方原因（如未按时支付款项、设计变更）或第三方干扰导致停工的，工期可相应顺延，双方需签订书面确认文件。

四、质量要求及验收标准

（一）质量标准

施工质量需符合国家现行标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB/T50210-2025）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2025）。

瓷砖铺设后表面需平整、无空鼓（空鼓率≤5%）、无裂缝、无污染，接缝宽度误差不超过0.5mm，排水坡度符合设计要求。

（二）验收程序

阶段性验收：乙方每完成一个施工阶段后，需提前24小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。

竣工总验收：工程完工后，乙方提交《竣工报告》及相关材料（如材料合格证、检测报告等），甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。

验收争议处理：若甲方对质量提出异议，乙方需在5个工作日内整改并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期不顺延。

五、工程价款及支付方式

（一）合同总金额

人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包含材料采购、运输、施工、管理及税费等全部费用。

（二）付款进度

预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，用于材料采购及前期准备。

进度款：基层处理完成并验收合格后，支付总金额的20%；瓷砖铺设完成50%时，支付总金额的30%。

验收款：工程竣工并通过验收后10个工作日内，支付总金额的15%。

质保金：剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息支付。

（三）支付方式

甲方通过银行转账支付至乙方指定账户，乙方需在收款后5个工作日内提供等额增值税专用发票。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任

提供施工所需的场地及必要的水电接入条件，协助乙方办理施工相关审批手续。

指派专人负责现场协调，对施工进度、质量进行监督，及时签收乙方提交的文件资料。

按合同约定支付工程款，逾期付款需承担违约责任。

（二）乙方责任

编制详细施工方案，经甲方确认后实施；配备具备资质的施工人员，确保施工安全。

负责材料采购、运输及保管，材料进场前需提交合格证、检测报告等文件，经甲方验收合格后方可使用。

施工过程中遵守安全生产规定，设置安全警示标志，承担因施工不当造成的人身或财产损失。

工程完工后清理现场，做到工完场清，并向甲方移交《施工记录》《验收报告》等资料。

七、工程变更与索赔

（一）变更程序

施工过程中需调整设计或增减工程量的，甲方应提前7个工作日书面通知乙方，双方协商签订补充协议，明确变更内容、费用及工期调整方案。

（二）索赔条件

因甲方原因导致工期延误或费用增加的，乙方有权提出索赔，索赔金额按实际损失计算，甲方需在收到索赔报告后15个工作日内答复。

八、质量保证与售后服务

（一）质保期

自工程验收合格之日起计算，质保期为2年。质保期内如出现瓷砖空鼓、开裂、脱落等质量问题，乙方需在接到通知后48小时内到场维修，费用由乙方承担。

（二）非质保范围

因使用不当、第三方破坏或不可抗力导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。

九、违约责任

（一）甲方违约

逾期付款的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工或解除合同。

无正当理由拒绝验收的，视为工程合格，乙方有权要求支付剩余款项。

（二）乙方违约

逾期完工的，每逾期一日按合同总金额的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

施工质量不符合约定的，