小区公共设施维护与农业利用合同.docVIP

小区公共设施维护与农业利用合同

第一章总则

1.1合同依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于甲方（小区管理方）与乙方（农业利用方）之间的小区公共设施维护与农业利用合作。

1.2定义与解释

1.2.1“小区公共设施”指乙方在甲方管理的区域内进行农业利用所涉及的设施，包括但不限于灌溉系统、温室、道路、排水设施等。

1.2.2“农业利用”指乙方在小区公共设施内进行的农作物种植、养殖等活动。

1.2.3“本合同”指本合同及其附件和补充协议。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在小区公共设施维护与农业利用方面的权利、义务和责任，保证双方合作顺利进行。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二章合作范围与内容

2.1合作范围

2.1.1乙方在甲方指定的区域内进行农业利用，具体范围由双方另行约定。

2.2合作内容

2.2.1乙方负责小区公共设施的维护和保养，保证设施正常运行。

2.2.2甲方负责提供必要的场地、设施和服务，支持乙方的农业利用活动。

2.2.3双方共同负责制定和执行农业利用计划，保证资源合理利用。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权对乙方在小区公共设施内的农业利用活动进行监督和管理。

3.1.2甲方有权根据实际情况调整合作范围和内容。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证提供必要的场地、设施和服务，满足乙方的农业利用需求。

3.2.2甲方应按照合同约定，及时对乙方反映的问题进行处理。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的场地和设施进行农业利用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定，对小区公共设施进行维护和保养。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，保证农业利用活动合法、合规。

第五章合同费用与支付

5.1费用构成

5.1.1甲方费用：包括场地使用费、设施维护费等。

5.1.2乙方费用：包括农业利用所需材料费、人工费等。

5.2支付方式

5.2.1双方按照合同约定，定期结算费用。

5.2.2费用支付方式为现金支付或银行转账。

5.3违约责任

5.3.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4费用调整

5.4.1如因市场行情、政策调整等原因导致费用发生变化的，双方应协商一致进行调整。

第六章农业利用规划与管理

6.1农业利用计划

6.1.1乙方应制定详细的农业利用计划，包括作物种植、养殖种类、时间安排等，并报送甲方审核。

6.1.2甲方应在收到乙方报送的农业利用计划后____个工作日内予以审核并反馈。

6.2利用计划调整

6.2.1如遇不可抗力或特殊原因导致原农业利用计划无法执行，乙方应及时通知甲方，并协商调整计划。

6.2.2任何调整后的农业利用计划均需经甲方同意后方可实施。

6.3环保要求

6.3.1乙方在农业利用过程中应遵守国家环保法规，保证不造成环境污染。

6.3.2乙方应采取有效措施，防止农药、化肥等对环境造成污染。

6.4安全生产

6.4.1乙方应保证农业利用过程中的安全生产，定期对工作人员进行安全培训。

6.4.2乙方应配备必要的安全防护设施，并定期检查维护。

第七章公共设施维护责任

7.1维护范围

7.1.1乙方负责小区公共设施的日常维护，包括但不限于灌溉系统、温室、道路、排水设施等。

7.1.2乙方应保证维护工作符合国家相关标准和规范。

7.2维护计划

7.2.1乙方应根据公共设施的实际情况，制定年度维护计划，并报送甲方备案。

7.2.2甲方应对乙方的维护计划进行审查，提出意见和建议。

7.3维护责任

7.3.1乙方应对维护工作的质量负责，保证公共设施处于良好状态。

7.3.2乙方在维护过程中如发觉设施损坏，应及时修复或报告甲方。

第八章人员管理

8.1人员配置

8.1.1乙方应配备足够的工作人员，负责农业利用和公共设施维护工作。

8.1.2乙方工作人员应具备相应的专业技能和职业道德。

8.2人员培训

8.2.1乙方应对工作人员进行定期培训，提高其业务水平和安全意识。

8.2.2甲方可根据需要提供专业培训资源。

8.3工作纪律

8.3.1乙方工作人员应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

8.3.2乙方应建立健全内部管理机制，保证工作人员的纪律性。

第九章财务与会计

9.1财务管理

9.1.1乙