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2025品牌旗舰店租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望承租该租赁物用于开设品牌旗舰店（以下简称“品牌旗舰店”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区路号的商业用房，具体面积为平方米。租赁物的现状及用途详见附件（如有的话）。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于开设品牌旗舰店，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。如未按时通知，视为放弃续租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期租金起始日之前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按未付租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的出租权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁物灭失或无法正常使用。

4.1.2甲方应提供租赁物的合法权属证明文件，并协助乙方办理相关证照。

4.1.3甲方有权对租赁物的安全、消防、卫生、环境保护等方面进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并承担租赁物在租赁期间的日常维护和维修费用（正常损耗除外）。

4.2.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

4.2.3乙方应负责租赁物内部的装修、布置及日常管理，并确保租赁物的安全、消防、卫生、环境保护等符合相关法律法规要求。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事任何可能对租赁物造成损害的行为。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络、垃圾处理等费用由乙方承担。

5.2租赁物的维修费用：因租赁物结构或设施设备（如但不限于供水、供电、供暖、消防设施等）出现故障或损坏，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应及时维修并承担相关费用。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的续租与解约

6.1本合同租赁期满后，如乙方希望续租，需在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并达成书面续租协议。

6.2任何一方如需提前解约，应提前