最新合伙购房协议书打官司能赢吗 合伙购房协议书(大全).docxVIP

最新合伙购房协议书打官司能赢吗合伙购房协议书(大全)

甲方（出资方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（出资方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方和乙方均愿意共同出资购买房产，现经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

一、合伙购房目的及基本原则

1.1甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同出资购买位于【具体位置】的房产（以下简称“该房产”）。

1.2双方共同承担购房相关的权利、义务和风险。

二、房产信息

2.1房产位于【具体地址】，建筑面积【面积】，房屋所有权证号为【房权证号】。

2.2房产性质：【住宅/商业/其他】，土地使用权性质：【出让/划拨/其他】。

2.3房产总价为人民币【总价】元。

三、出资比例及方式

3.1甲方出资人民币【甲方出资金额】元，占总出资额的【百分比】%。

3.2乙方出资人民币【乙方出资金额】元，占总出资额的【百分比】%。

3.3出资方式：现金、转账、按揭贷款等，具体出资方式由双方协商确定。

四、房产权益分配

4.1该房产的所有权归甲方和乙方共同所有，按出资比例分配。

4.2双方同意，如需办理房产证，应以双方的名义共同办理。

4.3未经双方一致同意，任何一方不得单独处置、转让、抵押或出租该房产。

五、贷款事宜

5.1若双方决定采用按揭贷款方式购房，双方应共同承担贷款申请、还款等相关事宜。

5.2贷款申请所需资料由双方共同提供，贷款申请成功后，贷款资金应直接划入房产销售方的账户。

5.3双方应按照约定的还款计划按时还款，如有逾期还款情况，责任方应承担相应的违约责任。

六、房屋管理与维护

6.1双方应共同负责该房产的日常管理与维护，包括物业管理费、维修费等。

6.2如双方因特殊情况需对该房产进行装修、改动等，应事先取得对方的同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2若一方未按照约定履行出资义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日