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论合同解释视角下商品房综合验收合格的认定与司法实践

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速推进，商品房买卖市场在国民经济中占据着愈发重要的地位。自住房制度改革以来，房地产市场迅速崛起，商品房成为广大民众解决居住问题的主要选择。近年来，尽管受到宏观调控政策和经济环境变化的影响，房地产市场的发展态势有所波动，但整体规模依然庞大。国家统计局数据显示，2024年1-7月份，全国新建商品房销售额53330亿元，虽然同比有所下降，但这一数据仍直观地反映出商品房市场在经济体系中的重要位置。

在商品房买卖交易中，《商品房买卖合同》是规范买卖双