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资产评估大学期末考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法是指（B）。

A.收益法

B.市场比较法

C.成本法

D.趋势法

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是（C）。

A.无形资产

B.动态资产

C.固定资产

D.金融资产

3.资产评估中的收益法主要适用于（A）。

A.持续经营企业

B.短期投资项目

C.不动产

D.金融工具

4.资产评估中的重置成本是指（D）。

A.原始成本

B.市场价值

C.账面价值

D.重新购建成本

5.资产评估中的资产是指（A）。

A.具有经济价值的资源

B.任何有形的物品

C.只能是有形资产

D.只能是无形资产

6.资产评估中的负债是指（B）。

A.资产减去权益

B.未来的经济责任

C.过去的经济责任

D.现有的经济责任

7.资产评估中的权益是指（C）。

A.资产减去负债

B.负债减去资产

C.所有者权益

D.负债权益

8.资产评估中的评估基准日是指（A）。

A.评估工作的基准时间点

B.评估报告的发布时间

C.资产的实际交易时间

D.资产的购置时间

9.资产评估中的评估目的是指（D）。

A.评估的准确性

B.评估的公正性

C.评估的合法性

D.评估所要达到的目标

10.资产评估中的评估假设是指（B）。

A.评估的依据

B.评估的前提条件

C.评估的方法

D.评估的结果

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法包括（ABD）。

A.市场比较法

B.行业平均法

C.收益法

D.成本法

2.资产评估中的成本法包括（ACD）。

A.重置成本法

B.市场比较法

C.账面价值法

D.再生产成本法

3.资产评估中的收益法包括（AB）。

A.净现值法

B.内部收益率法

C.成本法

D.市场法

4.资产评估中的无形资产包括（ABD）。

A.专利权

B.商标权

C.固定资产

D.知识产权

5.资产评估中的固定资产包括（ACD）。

A.房屋建筑物

B.无形资产

C.机器设备

D.运输工具

6.资产评估中的金融资产包括（ABD）。

A.股票

B.债券

C.固定资产

D.期货

7.资产评估中的评估方法包括（ABCD）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.趋势法

8.资产评估中的评估基准日可以是（ABCD）。

A.资产的购置时间

B.资产的交易时间

C.评估工作的基准时间点

D.评估报告的发布时间

9.资产评估中的评估目的可以是（ABCD）。

A.资产交易

B.企业并购

C.税务评估

D.法律诉讼

10.资产评估中的评估假设包括（ABCD）。

A.资产的市场条件

B.资产的物理状态

C.资产的财务状况

D.资产的法律法规

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法是指通过比较类似资产的市场价格来确定评估价值的方法。（正确）

2.资产评估中的成本法是指通过计算资产的再生产成本来确定评估价值的方法。（正确）

3.资产评估中的收益法是指通过预测资产的未来收益来确定评估价值的方法。（正确）

4.资产评估中的资产是指具有经济价值的资源，包括有形资产和无形资产。（正确）

5.资产评估中的负债是指未来的经济责任，包括短期负债和长期负债。（正确）

6.资产评估中的权益是指所有者权益，包括股本和资本公积。（正确）

7.资产评估中的评估基准日是指评估工作的基准时间点，可以是任何时间。（正确）

8.资产评估中的评估目的可以是资产交易、企业并购、税务评估和法律诉讼等。（正确）

9.资产评估中的评估假设是指评估的前提条件，包括资产的市场条件、物理状态、财务状况和法律法规等。（正确）

10.资产评估中的评估方法包括市场法、收益法、成本法和趋势法等。（正确）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估中的市场法的原理和步骤。

市场法是通过比较类似资产的市场价格来确定评估价值的方法。其原理是市场交易中的供求关系和价格发现机制。步骤包括：选择可比案例、确定比较因素、调整比较因素、计算评估价值。

2.简述资产评估中的成本法的原理和步骤。

成本法是通过计算资产的再生产成本来确定评估价值的方法。其原理是资产的价值等于其再生产的成本。步骤包括：确定资产的重置成本、确定资产的成新率、计算评估价值。

3.简述资产评估中的收益法的原理和步骤。

收益法是通过预测资产的未来收益来确定评估价值的方法。其原理是资产的价值等于其未来收益的现值。步骤包括：预测资产的未来收益、确定折现率、计算评估价值。

4.简述资产评估中的评估基准日的确定原则。

评估基准日的确定原则包括：评