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二零二五房屋租赁定金合同(8)

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金一事，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：________________市________________区________________路________________号，建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋性质：________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情形。

二、定金金额及支付方式

2.1乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为租赁该房屋的定金。

2.2乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户（账户信息见附件）。

三、定金的处理

3.1若乙方按照本合同约定履行各项义务，定金在租赁期满后无息退还乙方。

3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，扣除后的余额退还乙方。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

4.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。每________________个月支付一次，每次支付________________个月租金。

五、双方权利及义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和定金。

5.1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。

5.1.3甲方有权对乙方违反本合同的行为采取法律手段。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并确保房屋安全。

5.2.2甲方应在租赁期内负责房屋的维修、养护。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

5.3.2乙方有权在租赁期满后按照本合同约定退还定金。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定支付租金和定金。

5.4.2乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

5.4.3乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日