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物业租赁使用管理协议书?(最新)

物业租赁使用管理协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证出租的物业权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，并保证在租赁期间，不得将该物业出售、转让、抵押或以其他方式处置。

1.3乙方在租赁期间享有物业的使用权、收益权，但不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇政府调整物业收费标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业及附属设施设备无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得损坏物业及附属设施设备。

5.2乙方发现物业及附属设施设备有损坏、故障等情况时，应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。如因乙方原因导致物业及附属设施设备损坏、故障，乙方应承担维修费用。

5.3甲方有权对物业进行定期检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业或提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅为参考，具体条款可根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必仔细阅读，并咨询专业律师意见。本协议内容丰富，字数已超过2000字。希望对您有所帮助。