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2025企业办公场地租赁合同协议书

本合同由下列双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的所有权或合法使用权，乙方因经营需要希望租赁该场地作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同租赁场地详情

1.1甲方同意将租赁场地（具体位置：市区路号层室，建筑面积为平方米）出租给乙方作为办公使用。

1.2乙方承诺将租赁场地用于合法的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、分租或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按每月人民币元（大写：元）向甲方支付租金。

3.2租金按每季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他合法权属证明，并在签订本合向乙方提供相关证明文件。

5.1.2甲方应确保租赁场地在租赁期间内不会被第三人主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的相关规定，并承担因自身行为导致的一切责任。

5.2.3乙方应采取合理措施维护租赁场地的安全与完好，如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在租赁期间，若甲方需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并协商解决。

6.3在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2若乙方未按本合同约定使用租赁场地或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若甲方未按本合同约定提供租赁场地或其提供的租赁场地存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款