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2025农村集体土地使用权买卖合同协议格式
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在自愿签订：
甲方（出让方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法取得农村集体土地使用权，并自愿将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方自愿受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1甲方出让的土地locatedin（以下简称“该土地”），面积为亩，土地用途为，土地使用权证号为。
1.2该土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。
第二条合同标的
2.1甲方同意将该土地的使用权有偿转让给乙方。
2.2该土地的转让价格为人民币万元（大写：万元整）。
2.3乙方应按照本合同约定的付款方式支付土地使用权转让价款。
第三条付款方式
3.1乙方应按照下列方式支付土地使用权转让价款：
（1）第一期付款：人民币万元，应于本合同签订之日起日内支付；
（2）第二期付款：人民币万元，应于年月日前支付；
（3）余款：人民币万元，应于年月日前支付。
3.2乙方应将款项支付至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法的收款凭证。
3.4如果乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。
第四条土地交付
4.1甲方应于收到全部土地使用权转让价款后的日内，将该土地交付给乙方使用。
4.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
4.3交付后，乙方应按照约定的土地用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。
4.4乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规及地方人民政府的相关规定。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务
（1）甲方应当保证其对该土地的使用权合法、完整，并享有处分权；
（2）甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供所有必要的文件和资料；
（3）甲方不得在本合同签订后，将该土地另行出让或设定其他权利负担；
（4）如因甲方原因导致土地使用权无法变更登记，甲方应承担相应责任。
5.2乙方的权利义务
（1）乙方应当按照本合同约定支付土地使用权转让价款；
（2）乙方应当按照约定的土地用途使用该土地，并不得擅自改变土地用途；
（3）乙方应当妥善保管甲方提供的文件和资料，并配合甲方完成土地使用权变更登记手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。
6.2除本合同另有约定外，如乙方未按期支付土地使用权转让价款，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
6.3如甲方未能按期交付该土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应当向乙方支付已付土地使用权转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
6.4
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