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2025天津房屋租赁合同模板

天津市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在天津市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为坐落在天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，现就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1该房屋的详细地址为：天津市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

其他相关证明文件：

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并未将该房屋设定任何担保或他项权利，且该房屋不存在任何产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：万元整），租金标准符合当地市场价格，且双方已充分协商确认。

3.2租金支付方式为：

□每月支付，于每月日前支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

□每季度支付，于每个季度首月日前支付至上述账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得单方面提高租金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：万元整），作为履行本合同项下义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。

4.4押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时该房屋应处于可正常使用状态，且具备以下设施、设备：

5.2交付时，双方应对该房屋的现状进行详细检查，并签署《房屋交付确认书》作为本合同的附件。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，并不得在租赁期内将该房屋出租或出售。

6.1.2甲方应按约定及时将该房屋交付乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

6.1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

6.1.4甲方负责该房屋的公共部分及设施的维修，费用由甲方承担。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用该房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

6.2.4乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用，并在退租时结清所有费用。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可提前解除