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2025【合同范本】商业店铺租赁合同

合同范本

商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方拟承租该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为位于省市区路号的商业店铺，以下简称“店铺”。店铺的面积为平方米（具体以不动产权证或相关合法证明文件记载为准）。

1.2店铺的权属证明文件包括但不限于不动产权证、土地使用权证、房屋所有权证等，甲方应向乙方提供相关复印件以供备案。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元），即每年人民币元（大写：元）。租金已包含但不限于物业费、取暖费、卫生费等费用（如有），具体以双方另行约定为准。

3.2租金支付方式为：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金（如遇节假日顺延），甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日‰的逾期金额。若乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元）。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣减相应损失或违约金。若保证金不足以覆盖损失或违约金，乙方应补足差额。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按时将店铺交付乙方使用，并保证其交付的店铺及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2甲方应定期对店铺的主体结构及附属设施进行检查和维修，确保其安全并符合相关法律法规要求。甲方收到乙方提出的维修请求后，应于日内进行处理。

5.3甲方不得在租赁期间将店铺另行出租或转租给第三方，且不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4甲方有权监督乙方的经营活动，但不得以此为由干涉乙方的合法经营自主权。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用店铺及附属设施，不得擅自改变店铺的结构或用途。

5.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动，不得损害甲方或其他相邻业主的合法权益。

5.7乙方应自行负责店铺内及门前的日常清洁卫生，保持店铺内外环境整洁。

5.8乙方在租赁期间不得将店铺转租、转借或以其他形式交给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并没收保证金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

6.