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2025年3月，我作为法务部主管，负责审核了公司新拓展的4家加盟店合同文本。这4份合同分别涉及位于北京市朝阳区建国路88号的星巴克咖啡加盟店、上海市浦东新区陆家嘴环路1000号的肯德基快餐加盟店、广州市天河区天河路228号的麦当劳加盟店以及深圳市南山区科技园南区高新南一道6号的必胜客加盟店。在审核过程中，我发现每份合同都存在一些需要特别注意的条款细节，特别是关于加盟费用支付方式、知识产权使用范围以及违约责任界定等方面的问题。
在实际操作中，我们发现北京朝阳区的星巴克咖啡加盟店合同中，加盟费用为50万元，分三期支付：签约时支付20万元，装修验收合格后支付20万元，开业前支付剩余10万元。该合同规定知识产权使用范围仅限于店面装修和产品包装，不得用于其他商业用途。违约责任条款明确，若加盟方擅自使用品牌进行其他商业活动，需支付违约金30万元，并承担由此造成的全部损失。
对于上海浦东新区的肯德基快餐加盟店，合同金额为80万元，支付方式更为灵活，可采用银行转账或支票支付，但要求在签约后15个工作日内完成首付款40万元。该合同特别规定了原材料采购条款，要求80%的原材料必须从总部指定供应商处采购，价格不得高于市场价的15%。在实际执行中，我们发现这一条款导致加盟方运营成本增加了约8%，但也保证了产品品质的一致性。
广州天河区的麦当劳加盟店合同中，租金条款最为详细，明确每月租金为3万元，通过银行转账于每月1日前支付，逾期超过5天需按日加收0.5%的滞纳金。合同还规定了装修标准，要求加盟方投入不低于100万元的装修费用，且必须使用总部指定的装修公司，装修周期控制在45天以内。我们在审核过程中发现，该合同对于设备维护责任划分不够明确，建议补充设备日常维护由加盟方负责，大修费用由总部承担的条款。
深圳南山区的必胜客加盟店合同金额为60万元，支付方式为签约时支付30万元，剩余30万元在开业后6个月内分期支付，每月支付5万元。该合同特别强调了人员培训要求，规定加盟方必须派遣至少5名核心员工参加总部为期30天的培训，培训费用每人8000元由加盟方承担。在实际操作中，我们发现这一培训要求对于新加盟商来说时间成本较高，但确实能够有效提升服务质量和运营效率。
请各加盟商在收到修订版合同后5个工作日内反馈意见，我们将在收到反馈后3个工作日内完成最终确认。合同修订完成后，请各加盟商负责人在指定位置签字盖章，并于5月1日前将原件寄回公司法务部存档。
法务部主管：张明
2025年3月28日
加盟商签字：__________________日期：__________________
公司代表签字：__________________日期：__________________
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