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(2025年)物业管理员技能大赛试题与答案
一、理论知识测试（共60分）
（一）单项选择题（每题2分，共20分）
1.根据2024年修订的《物业管理条例》第二十一条，前期物业服务合同终止的法定情形是：
A.业主委员会成立并与新物业签订合同
B.建设单位与原物业协商一致解除
C.业主大会表决更换物业企业
D.原物业服务企业主动退出
答案：A
2.某小区电梯维保记录显示，某台电梯上月未完成限速器校验，根据《特种设备安全法》，物业企业应立即采取的措施是：
A.通知业主暂停使用
B.联系维保单位48小时内补检
C.自行组织简易测试后继续使用
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