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2025合肥市存量房买卖合同样本
存量房买卖合同
合同编号：
合同签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于合肥市区路号幢室的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于合肥市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为。
1.2该房屋所有权证编号为，国有土地使用证编号为，房屋使用权性质为。
1.3该房屋的其他相关情况：。
第二条房屋成交价格
2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2成交价格包括该房屋的所有权及该房屋占用范围内的土地使用权，但不包括该房屋的家具、装饰、设备等可移动物品。
2.3若该房屋存在其他权利负担（如抵押、查封等），甲方应于年月日前解除相关权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第三条付款方式及资金托管
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金人民币（大写）元整（￥元）于本合同签订之日支付；
（2）首付款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付至甲乙双方共同委托的第三方资金托管账户；
（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应于该房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方账户。
3.2双方同意选择（□银行托管□公证托管）方式进行资金托管，具体事项由双方另行签订资金托管协议。
3.3甲方收取购房款的账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
4.2交付时，双方应共同对该房屋进行验房，并签署《房屋交接单》。
4.3交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、契税发票、维修基金票据、房屋所有权证等相关资料，并协助乙方办理相关过户手续。
4.4甲方保证该房屋交付时不存在水、电、燃气、物业等费用的拖欠情况。若有，则由甲方结清相关费用。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向合肥市房地产交易中心申请办理该房屋所有权转移登记手续。
5.2甲乙双方应如实提供办理过户所需的全部材料，并配合相关部门完成审核工作。
5.3过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）由甲乙双方按照法律规定各自承担。
5.4若因甲方原因导致过户延迟或无法完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或办理过户手续，则每逾期一日，甲方应按成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要
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