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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地租赁担保与使用权转让合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的土地租赁给乙方使用，乙方取得该土地的使用权，并以此作为担保与甲方签订本合同，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和收益权。

第二条土地租赁期限

2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

第三条土地租金及支付方式

3.1土地租金：_______元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年_______月_______日前支付当年度土地租金的_______%，其余部分于_______月_______日前支付。

3.3逾期支付土地租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条土地使用权转让

4.1乙方在租赁期限内，有权将土地使用权转让给第三方。

4.2乙方转让土地使用权时，应提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.3乙方转让土地使用权所得款项，应优先用于支付剩余土地租金及甲方因转让而产生的相关费用。

第五条土地使用条件

5.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。

5.2乙方不得在土地上擅自搭建建筑物、构筑物，如需搭建，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁、卫生，不得随意堆放垃圾、废弃物。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日