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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳学生公寓租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：_____________________________

2.租赁房屋面积：_____________________________平方米

3.租赁房屋结构：_____________________________

4.租赁房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_____________________________

2.租赁终止日期：_____________________________

3.租赁期限为________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币_____________________________元。

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_____________________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后________日内无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：每月人民币_____________________________元。

2.水电费：按实际使用情况由乙方支付，每月结算一次。

3.乙方应在每月的________日前将物业管理费及水电费支付至甲方指定的账户。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁房屋的维修责任：

a.乙方在租赁期间对租赁房屋的日常维修负责；

b.因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_____________________________元。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间擅自将房屋转租、转借、转卖或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费的；

b.乙方擅自改变房屋结构及用途的；

c.乙方在租赁期间擅自将房屋转租、转借、转卖或以其他方式处置的；

d.乙方违反本合同其他约定的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：_____________________________