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最新珠海横琴中心沟顺德围垦区土地补偿协议书(通用)

甲方（补偿方）：珠海横琴中心沟顺德围垦区土地管理部门

乙方（被补偿方）：____________（被补偿方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就珠海横琴中心沟顺德围垦区土地补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、补偿事项

1.1补偿范围

甲方根据珠海横琴中心沟顺德围垦区发展规划，需征收乙方位于_________（具体地址）的土地，面积共计_________亩，具体地块详见附件一。

1.2补偿内容

（1）土地补偿费：按照珠海市相关规定，乙方被征收土地的补偿费为每亩人民币_________元，总计人民币_________元。

（2）附着物补偿：乙方土地上附着物的补偿，包括房屋、构筑物、树木、青苗等，按照《珠海市横琴中心沟顺德围垦区土地附着物补偿标准》进行评估和补偿，具体金额详见附件二。

（3）安置补助费：乙方安置补助费按照珠海市相关规定，每人人民币_________元，总计人民币_________元。

（4）青苗补偿费：乙方土地上青苗的补偿，按照《珠海市横琴中心沟顺德围垦区土地青苗补偿标准》进行评估和补偿，具体金额详见附件三。

（5）地上附着物搬迁费：乙方地上附着物搬迁费按照《珠海市横琴中心沟顺德围垦区土地附着物搬迁费标准》进行评估和补偿，具体金额详见附件四。

二、补偿方式

2.1货币补偿：甲方按照本协议约定的补偿标准，一次性支付乙方土地补偿费、附着物补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物搬迁费。

2.2实物补偿：乙方可以选择实物补偿，甲方按照珠海市相关规定，提供相应的实物补偿。

三、补偿期限及支付方式

3.1补偿期限：甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内，将补偿款项支付给乙方。

3.2支付方式：甲方将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

四、安置事项

4.1安置地点：乙方可以选择在珠海横琴中心沟顺德围垦区内安置，具体地点由乙方与甲方协商确定。

4.2安置面积：乙方安置面积按照珠海市相关规定，每人不少于_________平方米。

4.3安置方式：乙方可以选择实物安置或者货币安置。

五、违约责任

5.1甲方未按照本协议约定的期限支付补偿款项的，应当向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付补偿款项的金额乘以中国人民银行同期贷款基准利率。

5.2乙方未按照本协议约定的期限交付土地的，应当向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未交付土地的面积乘以每平方米人民币_________元。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以下为协议正文：

（以下内容为示例，具体内容请根据实际情况填写）

一、补偿事项

1.1补偿范围

甲方根据珠海横琴中心沟顺德围垦区发展规划，需征收乙方位于珠海市横琴中心沟顺德围垦区_________（具体地址）的土地，面积共计1000亩，具体地块详见附件一。

1.2补偿内容

（1）土地补偿费：按照珠海市相关规定，乙方被征收土地的补偿费为每亩人民币10万元，总计人民币1亿元。

（2）附着物补偿：乙方土地上附着物的补偿，包括房屋、构筑物、树木、青苗等，按照《珠海市横琴中心沟顺德围垦区土地附着物补偿标准》进行评估和补偿，具体金额详见附件二。

（3）安置补助费：乙方安置补助费按照珠海市相关规定，每人人民币5万元，总计人民币5000万元。

（4）青苗补偿费：乙方土地上青苗的补偿，按照《珠海市横琴中心沟顺德围垦区土地青苗补偿标准》进行评估和补偿，具体金额详见附件三。

（5）地上附着物搬迁费：乙方地上附着物搬迁费按照《珠海市横琴中心沟顺德围垦区土地附着物搬迁费标准》进行评估和补偿，具体金额详见附件四。

二、补偿方式

2.1货币补偿：甲方按照本协议约定的补偿标准，一次性支付乙方土地补偿费、附着物补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物搬迁费。

2.2实物补偿：乙方可以选择实物补偿，甲方按照珠海市相关规定，提供相应的实物补偿。

三、补偿期限及支付方式

3.1补偿期限：甲方应在签订本协议之日起30个工作日内，将补偿款项支付给乙方。

3.2支付方式：甲方将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

四、安置事项

4.1安置地点：乙方可以选择在珠海横琴中心沟顺德围垦区内安置，具体地点由乙方与甲方协商确定。

4.2安置面积：乙方安置面积按照珠海市相关规定，每人不少于50平方米。

4.3安置方式：乙方可以选择实物安置或者货币安置。

五、违约责任

5.1甲方未按照本协议约定的期限支付补偿款项的，应当向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付补偿款项的金额乘以中国人民银行同期贷款基准利率。

5.2乙方未按照本协议约定的期