2025物业租赁与担保合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业租赁与担保合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（担保方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方拟承租甲方拥有的物业，甲方同意将该物业出租给乙方使用，丙方自愿为乙方履行本合同项下义务提供连带责任担保，三方依据相关法律法规及平等协商原则，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：（以下简称“该物业”）。

1.2物业权属：甲方为该物业的合法所有权人，拥有完整的处分权。

1.3物业用途：乙方承租该物业用于（具体用途）。

1.4物业面积：该物业建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3租金支付时间：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于签订本合支付，后续租金应提前日支付。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金、物业费、违约金等。

4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条物业管理及费用

5.1乙方应按时足额缴纳该物业的物业管理费，标准为每月人民币元（大写：元整）。

5.2物业管理费支付方式：（月/季度/半年/年），首次物业管理费于签订本合支付，后续费用应提前日支付。

5.3甲方负责与物业管理公司签订相关协议，乙方应遵守物业管理公司的规章制度。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权收取租金、押金及其他相关费用。

6.1.2甲方应保证该物业的合法性和完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该物业。

6.1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由收回该物业。

6.1.4甲方应协助乙方办理与该物业相关的各项手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该物业。

6.2.2乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

6.2.3乙方应妥善使用该物业，不得擅自改变物业结构或用途，不得进行非法活动。

6.2.4乙方应合理使用物业内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3丙方权利与义务

6.3.1丙方自愿为乙方履行本合同项下义务提供连带责任担保。

6.3.2丙方应协助甲方督促乙方按时履行合同义务。

6.3.3丙方在乙方未能履行义务时，应在收到甲方通知