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第一单元合同法律制度
一、考点综述
【考点20】定金
1.定金数额超过主合同标的额的20％；如果超过20％的，超过部分无效。
2.定金合同从实际交付定金之日起生效。
3.定金罚则的适用
（1）因不可抗力、意外致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
（2）因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。
（3）在延迟履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只
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