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2025【合同范本】标准办公室租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方希望租赁该物业用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于，具体位置为，建筑面积约为平方米（以下简称“建筑面积”）。
1.2租赁物业的现状为：（如“未装修”、“部分装修”等）。
1.3租赁物业包括但不限于以下设施：（如“水、电、空调、电梯”等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前日内书面通知甲方续租意向，双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（如“月、季度、半年”）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.4若乙方延迟支付租金，每日应支付相当于应付租金%的违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，拥有完整的出租权。
5.1.2甲方应提供租赁物业的产权证明及其它相关文件。
5.1.3甲方应负责租赁物业的公共部分维护，包括但不限于消防、电梯、供水供电等设施的正常运行。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物业进行非法活动。
5.2.3乙方应承担租赁物业使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
5.3维修与维护
5.3.1租赁期间，租赁物业的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
5.3.2若租赁物业发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁。甲方应退还未使用的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。
6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权没收押金作为违约金，或要求乙方支付个月的租金作为赔偿。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
7.2若乙方擅自转租或改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，没收押金，并
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