2025存量房买卖合同样本参考.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025存量房买卖合同样本参考

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：，性别，年月日出生，身份证号码：，联系电话：，户籍地址：，现住址：。

乙方（买方）：，性别，年月日出生，身份证号码：，联系电话：，户籍地址：，现住址：。

鉴于甲方是位于省市区路号幢室的房产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1该房屋位于省市区路号幢室，房产证编号为：，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为。

1.2该房屋的权属状况如下：

（1）甲方对该房屋拥有合法的所有权，权属证书编号为：；

（2）甲方保证该房屋未设定任何形式的抵押、质押、租赁或其他权利负担；

（3）甲方保证该房屋不存在任何未决的诉讼、仲裁或争议。

第二条房屋买卖价格

2.1双方协商一致同意，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元整（大写：元整），支付方式为；

（3）余款：剩余购房款人民币元整（大写：元整）由乙方通过（银行贷款/公积金贷款/其他方式）支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，双方应签订《房屋交接单》并办理相关交接手续。

4.2在交房前，甲方应结清该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业费等所有费用。

第五条权属转移登记

5.1双方应于年月日前，共同向当地房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续，并提交所有必要的文件和资料。

5.2若因甲方原因导致乙方无法办理权属转移登记，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。

6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

6.3若甲方未按约定交房或办理权属转移登记，每逾期一日，应按已收款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

第七条税费承担

7.1该房屋买卖过程中产生的所有税费由承担。

7.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、权属登记费等所有税费，双方应按照国家相关法律法规规定各自承担。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可协商决定是否解除合同或变更合同条款。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双