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2025年办公楼宇清洁维护合同范本

第一条合同双方

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

根据甲乙双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供办公楼宇清洁维护服务事宜，达成如下协议：

第二条服务范围与内容

乙方同意根据甲方要求，在甲方拥有的位于[办公楼宇详细地址]的办公楼宇（以下简称“服务楼宇”）内提供清洁维护服务。具体服务范围和内容包括：

2.1公共区域清洁：

2.1.1大堂、前台区域：每日进行地面清扫、拖地，保持台面、墙面、门窗、家具的清洁，每日至少擦拭一遍。

2.1.2走廊、楼梯：每日进行地面清扫、拖地，保持扶手、墙面、踢脚线、楼梯间卫生间的清洁。

2.1.3电梯厅：每日进行地面清洁，定期进行电梯轿厢、按钮面板、厅门的深度清洁。

2.1.4休息区、茶水间：每日进行地面清洁、台面、座椅、饮水机、咖啡机等设备的清洁，垃圾日产日清，定期进行消毒。

2.1.5公共卫生间：每日进行全面的清洁和消毒，包括地面、墙面、便器、隔断、洗手台、镜面、排风扇等，确保无异味、无污渍，垃圾日产日清。每周进行一次深度清洁。

2.1.6大厅玻璃幕墙、不锈钢扶手、金属栏杆等：定期进行清洗，保持光洁。

2.1.7服务楼宇外立面、门窗（外侧）：根据季节和污渍情况，定期进行清洗。

2.1.8地毯：每季度至少进行一次深度清洗。

2.2办公区域清洁（如适用）：

2.2.1根据甲方指定区域，每日进行地面清扫、拖地，保持门窗、墙面基本清洁。

2.2.2协助处理办公区域内产生的垃圾。

2.2.3不包含办公区域内个人办公桌椅的清洁，以及办公设备内部的专业维护。

2.3垃圾清运：

2.3.1负责将服务楼宇内所有指定垃圾收集点的垃圾及时清运至甲方指定地点或市政垃圾收集点。

2.3.2垃圾容器保持清洁。

2.4清洁物料与设备：

2.4.1乙方提供完成本合同约定清洁服务所需的全部清洁工具、设备。

2.4.2乙方使用的安全防护用品（如手套、口罩等）由乙方自行配备。

2.4.3乙方使用的清洁剂、消毒剂等应符合国家环保和健康安全标准，如需使用特殊化学品，应提前告知甲方。

2.5应急清洁：

2.5.1对因甲方活动或意外事件（如水浸、泼洒）造成的污渍或特殊清洁需求，乙方应根据甲方通知，在合理时间内提供应急清洁服务。

2.6其他约定服务：

2.6.1[根据实际情况，可增加其他服务内容，例如：定期空调滤网清洗、灯具清洁、外墙粉刷辅助等]。

第三条服务标准与质量要求

3.1乙方提供的清洁服务应达到以下标准：

3.1.1地面：无明显污渍、灰尘、积水、杂物。

3.1.2墙面、天花板：无灰尘、污渍、蜘蛛网。

3.1.3门窗、玻璃：干净、无手印、无水渍、无污迹。

3.1.4家具、设备：表面清洁、无灰尘。

3.1.5卫生间：无异味、无污垢、便器清洁、镜面光亮。

3.1.6垃圾桶：内部清洁、无垃圾外溢。

3.1.7整体环境：保持整洁、卫生。

3.2质量检查与验收：

3.2.1乙方项目负责人负责日常服务质量的监督。

3.2.2甲方有权对乙方提供的清洁服务进行日常抽查和定期检查，检查频率为[例如：每周不少于一次]。

3.2.3检查结果作为评价乙方服务质量的重要依据。如甲方检查发现不符合约定标准，乙方应在甲方提出后[例如：24小时内]进行整改，直至达到标准。

第四条服务时间与周期

4.1合同服务周期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。期满后，如双方无异议，本合同可自动续签[]年。

4.2日常清洁服务时间原则上为每日[]时[]分至[]时[]分，或工作日开始前/结束后的[]小时内，具体时间可根据甲方需求调整，但不得影响楼宇正常使用。

4.3定期深度清洁等服务时间应提前[]天与甲方协商确定，并尽量安排在非工作时间进行。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用：

5.1.1本合同服务费用总额为人民币[]元（大写：[]元整）。

5.1.2费用包含内容：本合同第二条约定的全部清洁维护服务、乙方提供的服务