二手房买卖合同有中介二零二五年(8).docxVIP

二手房买卖合同有中介二零二五年(8)

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

丙方（中介方）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，丙方作为中介方提供居间服务事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋产权性质：________________

5.房屋产权证号：________________

二、交易价格

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：________________（小写）：________________元，作为购房诚意金。定金支付后，甲乙双方不得无故撤销或变更本合同。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余购房款按照以下方式支付：

a.乙方于本合同签订之日起______日内支付人民币（大写）：________________（小写）：________________元；

b.乙方于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余购房款人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

2.乙方支付购房款时，应向甲方提供合法有效的付款凭证。

四、房屋交付及过户

1.甲方应保证房屋在交付时具备以下条件：

a.房屋结构完整，设施设备齐全；

b.房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵；

c.房屋不存在拖欠物业管理费、水电费等费用。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的______%。

2.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金。

3.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签名（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（中介方）：________________

签名（或盖章）：________________

日期：________________