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2025共同租赁房屋协议书合同
房屋共同租赁协议书合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
住址：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方为有意愿共同承租该房屋的自然人/法人，双方经友好协商，就房屋共同租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。
1.3该房屋权属情况：甲方拥有完全的所有权，房屋产权证编号为。
第二条合同期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需续租该房屋，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按照每日的比例收取违约金。
3.4租金支付账户信息：
开户名称：
开户银行：
账号：
第四条押金及其他费用
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施的完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.2租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费、垃圾处理费等各项费用，具体费用标准以相关部门规定为准。
4.3以上费用，乙方应于每月日前结清并支付至甲方指定账户或直接缴纳至相关部门，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方承诺在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增加设施，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
5.2乙方应定期检查房屋及设施，及时通知甲方修复房屋及设施的任何损坏或故障。
5.3乙方不得将房屋用于违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租或转借他人。
5.4甲方应确保出租的房屋符合国家法律法规规定的安全标准，并在租赁期间保持房屋的正常可使用状态。
第六条变更与解除
6.1本合同履行期间，任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除。
6.2若因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。
6.3除上述情形外，任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金或物业管理费等费用的，每逾期一日，乙方需按逾期金额的%支付违约金。
7.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担修复费用或折价赔偿责任。
7.4因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决
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