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2025XX年租房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有或管理的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋现状说明》。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

乙方有下列行为之一的，甲方有权从押金中直接扣除相应费用：

拖欠租金或其他费用；

损坏房屋或附属设施；

未按约定时间搬离该房屋，导致产生的额外费用。

第五条房屋的交付和收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理交接手续，签署《房屋交接清单》。

房屋交付时，甲方应提供该房屋的现状说明，包括但不限于房屋结构、附属设施设备的状况等。

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并办理退租手续。逾期未交还的，甲方有权自行收回，且乙方应承担相应费用及责任。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应依法履行出租该房屋的所有法律程序，并确保对该房屋拥有合法的出租权。

房屋在租赁期间需要进行重大修缮的，甲方应提前日书面通知乙方，并及时进行修缮，以确保房屋的正常使用。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维护责任。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或转租、转借。

乙方不得在该房屋内从事任何违法activity，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋用途。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁期间，如该房屋或其附属设施设备发生自然损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。