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2025租赁合同(样本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方将位于（省/市）（城市）（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

房产证号/不动产权证书号：

建筑面积：平方米

用途：（居住/商业/办公等）

?状：（整栋/单元/房间）

其他：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

每月日前，乙方应支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：

在本合同终止且乙方结清所有应付费用、按时归还租赁物且租赁物无损坏（正常损耗除外）后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条租赁物的使用

乙方承诺仅将租赁物用于（约定用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动。

第六条租赁物的维修与维护

租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。

租赁物的主体结构和大型设施（如房屋承重结构、供电系统等）的维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。

乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并提供必要的协助。

第七条费用承担

乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费等相关费用，并按约定时间支付。

甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等法定税费。

第八条合同的续租

租赁期限届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。

在相同条件下，乙方享有优先承租权。若双方达成续租协议，应另行签订书面合同。

第九条合同的违约责任

乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租金或应付费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。

若乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

甲方违约责任：

若甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。

第十条合同的终止

双方协商一致，可以解除本合同。

若发生以下情形，甲方有权单方面解除合同：

乙方未按约定支付租金或应付费用，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的；

乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的；

乙方严重损坏租赁物，且在收到甲方书面通知后日内未予以修复的。

若发生以下情形，乙方有权单方面解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物