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地下室防水施工方案

一、工程概况

1.工程基本信息

项目名称：[具体工程名称，如XX商业综合体/XX住宅小区地下室防水工程]

工程地点：[详细地址，含周边环境（如邻近建筑物、地下水位情况等）]

建设单位：[单位名称]

设计单位：[单位名称]

施工单位：[单位名称]

监理单位：[单位名称]

2.地下室工程概况

地下室类型：[全地下室/半地下室，单层/多层（如2层）]；

防水等级：[一级（重要建筑，如地下车库、设备用房，不允许渗水，结构表面无湿渍）/二级（一般建筑，如普通地下室，不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积≤总防水面积的0.1%，任意100㎡防水面积≤2处，单个湿渍面积≤0.1㎡且≤0.2L/d）]（依据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》）；

防水设防要求：[一级为“刚柔结合”两道设防（结构自防水+卷材/涂料防水层），二级为一道或两道设防]；

结构形式：[钢筋混凝土底板、外墙、顶板（若有）]，混凝土抗渗等级P6~P8（根据地下水位及水头压力确定，如常年地下水位-3.0m，水头压力0.3MPa时，抗渗等级≥P6）；

防水部位：底板、外墙、顶板（后浇带、施工缝、变形缝、穿墙管等节点为重点）；

防水构造（示例）：

底板：结构自防水（抗渗混凝土P6）+1.5mm厚高分子自粘防水卷材（预铺反粘法）+50mm厚C20细石混凝土保护层（随捣随抹）；

外墙：结构自防水（抗渗混凝土P6）+1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（内衬无纺布，两道涂刷）+30mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层（或回填土分层夯实）；

顶板：结构自防水（抗渗混凝土P6）+1.5mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型，聚酯胎，热熔法）+70mm厚C20细石混凝土保护层（内配φ4@200×200钢丝网，分格缝间距≤6m×6m）；

节点加强：后浇带（3mm厚止水钢板+膨胀混凝土）、施工缝（遇水膨胀止水条/止水钢板）、变形缝（中埋式止水带+外贴式止水带+双组分聚硫密封膏）、穿墙管（止水环+密封膏嵌缝）。

二、编制依据

1.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；

2.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

4.《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）；

5.《聚合物水泥防水涂料》（JC/T894-2011）；

6.《高分子自粘防水卷材》（GB/T23457-2017）；

7.本工程《施工图纸》（地下室结构图、建筑图，含防水节点详图）；

8.本工程《岩土工程勘察报告》（明确地下水位、土质及水文条件）；

9.施工现场实际条件（如基坑支护形式、场地排水、材料运输路径等）。

三、施工部署

1.施工目标

质量目标：地下室无渗漏（结构自防水混凝土密实，抗渗等级达标；防水层无空鼓、翘边、破损，节点密封严密），湿渍面积及数量符合设计等级要求；

安全目标：深基坑作业（若地下室深度＞5m）系安全带、戴安全帽，防水材料（如卷材、涂料）无火灾/中毒事故，基坑边坡稳定（无坍塌）；

工期目标：与主体结构施工进度匹配（结构自防水混凝土浇筑后及时施工防水层），总工期XX天（按分区施工，如底板XX天、外墙XX天、顶板XX天）；

环保目标：控制防水涂料挥发气体（通风良好）、废卷材/包装物分类回收（减少现场污染），基坑排水经沉淀后排放。

2.施工顺序

总体原则：“结构自防水优先，先节点后大面，先底板后外墙再顶板”。

具体流程：

1.底板防水：基坑验收→垫层施工（C15素混凝土，厚度100mm）→基层处理（清理、找平）→节点加强（后浇带、桩头等）→防水层施工（高分子自粘卷材预铺反粘）→保护层施工（细石混凝土）；

2.外墙防水：地下结构外墙混凝土浇筑（抗渗P6）→模板拆除后基层清理→节点加强（施工缝、变形缝）→防水层施工（聚合物水泥涂料）→保护层施工（聚苯板/回填土）；

3.顶板防水：顶板结构混凝土浇筑（抗渗P6）→基层处理（清理、找坡）→节点加强（后浇带、出顶板管道）→防水层施工（SBS卷材热熔法）→保护层施工（细石混凝土）；

4.整体验收：分阶段验收（基层→节点→防水层→保护层），闭水试验（顶板可淋水试验）合格后移交后续施工。

3.施工准备

（1）技术准备

组织施工、技术、质检人员熟悉图纸及规范，进行专项方案交底（三级交底：项目技术负责人→施工员→班组）；

对地下室结构（如底板、外墙、顶板）的混凝土抗渗等级、配筋、后浇带位置等进行复核，绘制防水节点大样图（标注止水带、止水条、穿墙管等细节）；

根据地下室面积及防水材料规格（如卷材幅宽1m），计算材料用量（附加层、搭接部分单独计算）。

（2）材料准备

主要防水材料（示例，根据设计调整