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外墙装修工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供外墙装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：包括但不限于甲方指定建筑物外墙的清理、修复、保温层施工、防水处理、涂料粉刷、装饰线条安装等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程内容详细描述：甲方提供建筑物外墙现状照片及施工要求，乙方根据甲方要求进行施工，包括材料的选择、施工工艺的确定等，均需事先获得甲方书面确认。工程涉及的特殊材料及工艺，乙方应提供样品及说明，由甲方确认后方可使用。

二、工程期限

1、合同签订生效后，乙方应在____日内完成工程前的准备工作，包括施工人员及材料的调配。

2、工程总工期为____日，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

3、乙方应合理安排施工时间，尽量避免对周边环境及甲方正常经营造成影响。如需夜间施工，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

三、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，工程造价为人民币______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有施工费用。

2、工程造价构成明细：乙方应在合同签订后____日内提供详细的工程造价预算，并附上主要材料的品牌、规格、单价及数量清单，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。

3、工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的____%作为预付款，即人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）主体工程完成经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币______元（大写：__________________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的____%作为尾款，即人民币______元（大写：__________________元整）。

（4）甲方应于收到乙方每笔收款请求及相应发票后____日内支付相应款项。

4、乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地，并保证施工期间场地的畅通，如需占用其他区域，应事先与甲方沟通并承担相应费用。

2、甲方应负责提供施工所需的水源、电源等必要条件，并承担相关费用。

3、甲方应负责协调施工期间与周边关系的沟通，解决可能出现的矛盾及纠纷。

4、甲方应按时进行工程验收，如对工程质量有异议，应在____日内提出，双方协商解决。甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。

5、甲方应配合乙方办理相关施工手续，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照国家及行业相关规范标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，明确施工负责人，并负责施工期间的所有安全管理工作，确保施工安全。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计，应事先取得甲方书面同意。

4、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，材料堆放有序，并及时清理施工垃圾。

5、乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

6、乙方应按时完成工程，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并承担竣工验收前的所有费用。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家及行业相关规范标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、乙方应建立质量管理体系，实行质量责任制，并做好施工记录。

3、甲方有权对施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

4、工程竣工验收合格后，乙方应提供工程质量保修书，并承担保修期内的一切保修责任。保修期为工程竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

六、违约责任

1、若乙方未能按时完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价的____%。

2、若乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方无条件返工，并承担由此产生的所有费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付款项的____%向乙方支付违约金。

4、若因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。

七、争议解决