房地产经纪服务独家代理合同.docVIP

房地产经纪服务独家代理合同

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方联系人：

1.2.4甲方联系方式：

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系方式：

第二章合同标的物

2.1房地产经纪服务标的

2.1.1标的物性质：

2.1.2标的物地址：

2.1.3标的物产权证号：

2.1.4标的物建筑面积：

2.1.5标的物用途：

2.1.6标的物权利义务：

2.2独家代理范围

2.2.1独家代理期限：

2.2.2独家代理区域：

2.2.3独家代理权利：

2.2.4独家代理义务：

第三章服务内容与要求

3.1乙方服务内容

3.1.1市场调研与分析：

3.1.2房源信息收集与整理：

3.1.3房源推广与展示：

3.1.4客户咨询接待与洽谈：

3.1.5房地产交易全程服务：

3.2乙方服务质量要求

3.2.1严格遵守相关法律法规：

3.2.2尊重甲方及客户权益：

3.2.3及时反馈市场信息：

3.2.4提供专业咨询服务：

3.2.5保证交易安全、合规：

第四章服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1佣金比例：

4.1.2佣金计算方式：

4.1.3佣金支付条件：

4.2支付方式

4.2.1首付款项：

4.2.2佣金支付方式：

4.2.3支付时间及节点：

第五章合同期限及终止

5.1合同期限

5.1.1合同生效日期：

5.1.2合同有效期限：

5.1.3合同续签条件：

5.2合同终止

5.2.1合同终止条件：

5.2.2合同终止程序：

5.2.3合同终止后的处理事项：

5.3合同解除

5.3.1合同解除条件：

5.3.2合同解除程序：

5.3.3合同解除后的处理事项：

第六章保密条款

6.1保密信息

6.1.1本合同涉及的所有技术、商业、财务及个人信息均属于保密信息。

6.1.2保密信息包括但不限于房源信息、客户资料、交易细节等。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同及其附件中所载明的保密信息负有保密义务。

6.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3保密期限

6.3.1本合同终止后，双方的保密义务持续至保密信息不再属于保密信息或保密信息已公开为止。

6.4违约责任

6.4.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务。

7.1.2甲方有权监督乙方服务质量，并提出改进意见。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应向乙方提供准确、完整的房源信息及客户资料。

7.2.2甲方应积极配合乙方的经纪活动，包括但不限于签订交易合同等。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权根据本合同约定收取服务费用。

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照本合同约定，以专业、高效的态度提供房地产经纪服务。

8.2.2乙方应保护甲方及客户的合法权益，不得损害甲方或客户的利益。

第九章房源信息真实性

9.1信息真实性

9.1.1甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整。

9.1.2乙方在提供房地产经纪服务过程中，应核实房源信息的真实性。

9.2责任承担

9.2.1若因甲方提供的房源信息不真实导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2.2若因乙方未核实房源信息真实性导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章服务进度与报告

10.1服务进度

10.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成各项服务内容。

10.1.2乙方应定期向甲方报告服务进度，包括但不限于房源推广情况、客户洽谈进展等。

10.2服务报告

10.2.1乙方应定期向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于市场分析、客户反馈、交易进展等。

10.2.2服务报告应真实、客观、详细，以便甲方了解服务情况。

第十一章不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力通知

11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。

11.3不可抗力影响

11.3.1因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行时，双方应协商解决合同内容，减轻不可抗力对合同履行的影响。

11.4