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2025商业店面租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的商业店面（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该商业店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于的商业店面出租给乙方，租赁面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承诺将租赁物用于经营，并严格遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁租赁物，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。双方在平等协商的基础上，可另行签订租赁合同。若乙方未在合同期满前提出书面申请，视为乙方放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，支付时间为。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务。

4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，所提供之租赁物应符合法律法规及安全标准。

5.1.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并负责租赁物的日常维护与修缮，确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

5.2.3乙方应负责租赁物内的日常清洁及维护工作，保持租赁物的整洁与完好。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、物业费等日常费用由乙方承担。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，除非租赁物的损坏是由于乙方的不当使用造成的，此时维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；

7.2.3乙方利用租赁物从事违法经营活动；

7.2.4乙方在租赁期间内被行政机关吊销营业执照或被追究刑事责任。

7.3如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同。若协商不成，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方协商解决，互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行