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2025合同范本(办公室)

第一条租赁场地

甲方（出租方）同意将位于市区路号的幢层号的办公场地出租给乙方（承租方）使用，该场地的建筑面积为平方米。乙方确认对上述场地的位置、面积及现状已进行充分了解，并愿意按本合同约定的条款承租该场地。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若双方未就续租达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保出租场地的合法性，包括但不限于拥有所有权或合法出租权。

甲方应按约定提供场地，并保持租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的办公活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。

乙方不得擅自转租、转借或改变租赁场地的用途，不得进行任何违法或违规行为。

乙方应按时缴纳水、电、燃气等相关费用，并配合甲方进行必要的设施维护。

第六条续租条款

若乙方希望续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。

甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以答复。若甲方同意续租，则双方应重新签订书面协议；若甲方不同意，则应退还乙方已支付的押金及相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用租赁场地所产生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用。

租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担。

第八条维修责任

甲方应负责租赁场地及其附属设施的日常维护，确保其处于可正常使用状态。因甲方未尽维护义务导致乙方或其员工受到损失的，甲方应承担相应责任。

若乙方发现租赁场地或设施存在问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修期间，若乙方的正常办公活动受到影响，甲方应酌情减免相应租金或提供替代办公场所。

第九条保密条款

双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为年。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。变更或解除的协议应明确具体，并由双方签字盖章确认。

若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，但已履行的部分不失效，双方互不承担违约责任。

第十一条违约责任

若甲方未按约定提供租赁场地或履行其他义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金，并不予退还押金，要求赔偿造成的损失。

第十二条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章