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2025公寓式合租房租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的公寓式合租房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物用途为，建筑面积为平方米，建筑结构为，装饰情况为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期内的租金。

甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁物的合法性，确保其有权出租该房屋。

甲方应保证租赁物的结构及其附属设施处于适用状态，并在乙方入住前向乙方说明房屋的使用注意事项。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，并应保持租赁物的稳定性。

甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保乙方合理使用租赁物。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得擅自改变租赁物的结构或装饰。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物的整洁和安全。

第六条房屋的使用与管理

租赁期间，乙方应正常使用水、电、燃气、暖气等设施，产生的费用由乙方承担。

乙方应按时支付物业管理费、垃圾处理费等相关费用。

乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构或安装任何设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与终止

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

如甲方因正当理由需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应配合并按时腾退。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

合同期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第八条违约责任

甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿乙方所受的损失。

乙方违反本合同约定，拖欠租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并不予退还押金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并不予退还押金。

乙方损坏租赁物或其附属设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方