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2025中国电信物业接入服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

甲方（以下简称“物业方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方为依法注册并具备提供物业服务资质的企业，且甲方需要乙方提供与中国电信相关的物业接入服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意为甲方提供与中国电信相关的物业接入服务，具体包括但不限于以下内容：

物业场地的日常管理与维护；

物业基础设施的维修与更新；

物业区域的安全保卫与监控；

物业区域的清洁与绿化维护；

其他与物业接入相关的服务事项。

1.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保服务质量达到约定的标准，并定期向甲方提交服务工作报告。

1.3服务范围以本合同附件（如有的话）所列为准。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自起至止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条费用与支付

3.1甲方应向乙方支付物业接入服务费，具体收费标准为：元/年（大写：）。

3.2服务费支付方式为：（银行转账/支票/其他），甲方应于每年月日前支付当年服务费。

3.3若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金按每日‰计算。

3.4服务费不含税费，甲方应另行承担相关税费。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议。

4.2甲方应按时支付服务费，并配合乙方完成相关服务工作。

4.3甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，未经乙方书面同意，不得将物业场地转租或改变用途。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权要求甲方按时支付服务费，并有权拒绝甲方提出的不合理要求。

4.5乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业接入服务。

4.6乙方应定期对物业场地进行检查，及时处理可能出现的问题，确保物业设施的正常运行。

第五条保密条款

5.1双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方无需承担违约责任，但双方应协商解决后续事宜。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同或终止合同。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在合同期内，若因一方的重大违约行为导致另一方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

7.3合同解除后，双方应按照约定或协商的方式结算已产生的费用，并完成交接工作。

第八条违约责任

8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2因乙方服务不当导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达至本合同列明的地址。若地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方。

9.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同的可分性：本合同的任何条款若被认定为无效，不影响其他条款的效力。

9.4争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：