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2025年茶园茶叶采摘租赁合同协议

合同双方基本信息

出租方（以下简称“甲方”）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系人：____________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系人：____________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址）的茶园，总面积约为______亩，其中用于茶叶采摘的区域面积为______亩，茶园主要种植______（茶叶品种）的茶树，当前等级为______，具备正常采摘条件。甲方保证其对该茶园拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租用于茶叶采摘。

乙方承租甲方上述茶园，在租赁期内拥有对该特定区域内茶树的茶叶（以下简称“采摘茶叶”）进行采摘的权利。

租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。租赁期限届满，若双方无异议，可协商续签。

租赁费用及支付方式

1.租赁费用采用以下第______种方式支付：

(1)固定租金：乙方需向甲方支付固定租金，金额为人民币______元整（大写：____________________）。此费用包含/不包含（请选择）茶园在租赁期内发生的管理费用。

(2)按产量计费：乙方按照实际采摘并交付给甲方的______（茶叶等级/种类）鲜叶/毛茶的重量，按每斤/公斤人民币______元（大写：____________________）的标准计算租金。具体以双方确认的称重记录为准。

(3)混合模式：乙方需向甲方支付固定租金人民币______元整（大写：____________________），除此之外，再按照实际采摘并交付给甲方的______（茶叶等级/种类）鲜叶/毛茶的重量，按每斤/公斤人民币______元（大写：____________________）的标准计算并支付额外租金。

2.支付时间：租金应于______（按月/按季/采摘后/交付时）支付。具体支付节点为：

(1)______年____月____日前支付______%（或首期全额）租金。

(2)______年____月____日前支付______%租金。

(3)______年____月____日前支付剩余租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.税费承担：本合同项下的租金及相关税费由______（甲方/乙方）承担。

采摘责任与义务

1.乙方负责在租赁期内，按照茶叶的成熟情况和甲方提出的合理要求，组织人员进行茶叶采摘工作。采摘应遵循标准作业流程，轻采轻放，避免对茶树造成不必要的损伤。

2.乙方需自行配备并负责所有采摘所需的人员、手工工具、电动工具、运输车辆及设备等。

3.乙方应负责将采摘下的茶叶及时进行初步处理（如萎凋、杀青等，若合同约定包含此部分则需明确）和分类，并负责将符合约定的茶叶从茶园所在地运至约定地点。

4.乙方在采摘及作业过程中，必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，配备必要的安全防护用品，并对自身人员的安全负全部责任。

5.乙方应爱护茶园设施及环境，不得从事任何破坏茶园生态或影响茶园后续管理活动的行为。

6.乙方负责承担其采摘作业过程中产生的所有直接费用，包括但不限于人工工资、水电费、运输费、工具损耗费等（除非合同其他条款另有明确约定）。

出租方责任

1.甲方保证在合同生效时，所出租的茶园处于可正常采摘的状态，并保证乙方在租赁期限内享有合法的、不受他人干扰的采摘经营权。

2.甲方负责提供茶园在租赁期内的日常管理维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、除草、病虫害防治等，并承担由此产生的所有费用。

3.甲方应向乙方提供必要的茶园基本信息，并对乙方提出的关于采摘技术性问题给予合理的指导。

4.在租赁期内，如遇与乙方采摘