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2025年仓储管理租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储空间并委托甲方进行管理事宜，达成如下协议：

第一条协议标的

甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓储空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于库房、货架、叉车、温湿度控制设备、消防设施等，具体面积/容量为________________________。甲方负责提供并维持租赁物的主体结构及其附属设施（包括但不限于照明、电力、供水等）在租赁期间的基本正常使用状态。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。租赁期满，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：________________________）。租金按面积/容量计算的，具体费率为____________元/平方米/月（大写：________________________）或____________元/吨/月（大写：________________________），具体计算方式以双方确认的报表为准。

2.支付周期：租金按月支付，每期租金应于当月______日之前支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条仓储管理服务内容与标准

1.甲方负责提供本协议项下的仓储空间，并按照本协议约定及以下标准，为乙方提供仓储管理服务：

(1)货物接收：及时、准确办理乙方货物的入库手续，核对货物信息。

(2)货物存储：按照乙方要求和安全规范进行货物堆码、存放，保持存储区域整洁。

(3)货物保管：采取必要的措施（如防火、防潮、防盗、防虫鼠等）保管货物，确保货物安全。

(4)货物盘点：定期（至少每季度一次）对乙方存储的货物进行盘点，并向乙方提供盘点报告。

(5)货物出库：及时、准确办理乙方货物的出库手续，确保货物按指令发出。

(6)信息管理：提供必要的仓储管理系统（WMS）访问权限，确保数据准确性。

(7)安全保障：维护仓库区域的治安秩序，配备必要的安防设施。

(8)协助查询：配合乙方处理与仓储相关的查询事宜。

2.服务质量标准：甲方应确保货物收发准确率不低于______%，库存准确率不低于______%，并按照双方约定的操作流程和时效要求提供服务。具体服务报告提交方式和频率由双方另行约定。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)按时交付符合约定条件的租赁物。

(2)负责租赁物主体结构及关键附属设施（如照明、电力）的日常维护和维修，确保其基本可用。非甲方原因造成的设施损坏，维修费用由责任方承担。

(3)维护仓库的安全环境，配备必要的消防、安防设施，并承担相关费用。

(4)配合乙方进行库存盘点。

(5)对乙方提供的货物信息及经营情况予以保密。

2.乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(2)保证存储的货物不违反国家法律法规，符合安全储存要求，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险品、违禁品或具有严重污染性、破坏性的物品。乙方应提前告知甲方货物的特殊性质及其可能产生的风险。

(3)按照约定办理货物的入库、出库手续，提供真实、完整的货物信息和相关单据。

(4)负责其员工或委托人员的培训和管理，确保其遵守仓库的安全管理规定和操作规程。

(5)负责其货物在存储期间发生的一切损失（除甲方故意或重大过失造成的外）。

(6)保持租赁物内与其货物相关的区域整洁，不得堆放与存储无关的物品。

(7)