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农业用地流转与土地管理合同

合同编号：_______

甲方（土地出让人）信息：

1.1名称：__________________

1.2法定代表人：__________________

1.3地址：__________________

1.4联系方式：__________________

乙方（土地受让人）信息：

1.5名称：__________________

1.6法定代表人：__________________

1.7地址：__________________

1.8联系方式：__________________

第一章合同订立

第二章土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1所在地：__________________

2.1.2土地坐落：__________________

2.1.3土地面积：__________________

2.2土地类型

2.2.1土地性质：__________________

2.2.2土地使用权类型：__________________

2.2.3土地利用现状：__________________

2.3土地权利状况

2.3.1产权证明文件：__________________

2.3.2产权人：__________________

2.3.3产权状况：__________________

第三章土地流转期限与租金

3.1流转期限

3.1.1起止日期：__________________

3.1.2总流转期限：__________________

3.2土地租金

3.2.1租金标准：__________________

3.2.2付款方式：__________________

3.2.3付款日期：__________________

第四章土地使用权及使用权范围

4.1使用权获取

4.1.1乙方取得土地使用权的方式：__________________

4.1.2使用权取得时间：__________________

4.2使用权范围

4.2.1乙方对土地的使用目的：__________________

4.2.2使用权范围内的行为：__________________

4.2.3乙方不得进行的土地使用行为：__________________

第五章土地管理与使用

5.1土地用途

5.1.1土地用途限制：__________________

5.1.2土地利用规划：__________________

5.2土地保护与维护

5.2.1乙方应遵守国家土地管理的法律法规；

5.2.2乙方应采取必要措施保护土地资源，防止水土流失；

5.2.3乙方应按照相关规定进行土地的养护和修复。

5.3土地利用档案

5.3.1乙方应建立健全土地利用档案；

5.3.2土地利用档案应真实、准确、完整；

5.3.3乙方应及时更新土地利用档案。

5.4土地权属变更

5.4.1土地权属变更时，双方应按照国家规定办理变更手续；

5.4.2土地权属变更过程中，任何一方不得擅自改变土地用途。

5.5知识产权

5.5.1乙方在使用土地过程中产生的知识产权归乙方所有；

5.5.2未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。

第六章土地使用条件与要求

6.1土地使用条件

6.1.1乙方在使用土地时，应遵循国家有关土地管理的法律法规和政策；

6.1.2乙方应保证土地使用符合土地利用总体规划；

6.1.3乙方不得在土地上建设与土地用途不符的建筑物或设施。

6.2土地使用要求

6.2.1乙方应保证土地的合理利用，提高土地产出率；

6.2.2乙方应采取有效措施防止土地污染和生态破坏；

6.2.3乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得闲置土地。

6.3土地使用监督

6.3.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督；

6.3.2乙方应积极配合甲方进行土地使用情况的检查；

6.3.3甲方发觉乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正。

第七章土地流转费用与支付

7.1土地流转费用

7.1.1土地流转费用包括土地租金、土地补偿费、地上附着物补偿费等；

7.1.2土地流转费用总额为：__________________。

7.2支付方式

7.2.1土地流转费用支付方式为：__________________；

7.2.2乙方应在合同约定的每个支付周期内，按时足额支付土地流转费用。

7.3逾期支付

7.3.1若乙方逾期支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金；

7.3.2滞纳金按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际支付日止。

第八章土地流转合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1